神農架林區幼兒園房屋檢測辦理中心當房屋存些情況時，需要進行檢測鑒定：（1）在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結構進行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。（2）受火災、臺風、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后，對結構受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。（3）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。（4）臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議。（5）作為營業性娛樂場所、旅館業等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行房屋的安全性鑒定（6）對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。

幼兒園房屋檢測凱華技術咨詢服務部房屋檢測鑒定依據公司發展需求，不斷地增強企業的技術能力，加大設備和人員的投入力度，本公司現有的技術團隊擁有豐富的房屋安全檢測鑒定經驗，并努力打造一支綜合型的建筑技術服務隊伍。凱華技術咨詢服務部房屋檢測鑒定堅持：科學、公正、準確、及時的質量方針，嚴格執行和有效實施質量管理體系，對出具的檢測數據及報告承擔法律責任。本公司本著科學、嚴謹的精神，不斷提升自身技術能力及服務水平，以公平、公正的態度為廣大政企客戶提供強有力的技術服務。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

幼兒園房屋檢測狀態A——輕微或未直接遭受燒灼作用，結構材料及結構性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。狀態B——輕度燒灼，未對結構材料及結構性能產生明顯影響，尚不影響結構安全，應采取耐久性或局部處理外觀修復措施。狀態C——中度燒灼，尚未破壞，顯著影響結構材料或結構性能，明顯變形或開裂，對結構安全性或正常使用性產生不利影響，應采取加固或局部更換措施。狀態D——破壞，火災中或火災后結構倒塌或構件塌落;結構嚴重燒灼損壞、變形損壞或開裂損壞，結構承載能力喪失或大部喪失，危及結構安全，必須或必須立即采取安全支護、加固或拆除更換措施。

在下列情況下,應依據相關規范的規定進行房屋建筑專項鑒定:1對維修改造有專門要求的;2結構需進行耐久性治理的;3結構存在明顯振動影響的;4結構或地基需進行長期監測的.

1．多層砌體房屋以砌體(無筋砌體或配筋砌體)抗震墻為抗震結構體系，其中以橫墻承重為主的結構體系較為有利，承重橫墻兼作橫向抗震墻，縱向自承重墻作為縱向抗震墻，必要時也可以采用縱、橫墻混合承重。2．多層內框架房屋指外墻為磚墻垛(或壁柱)承重，內柱為鋼筋砼柱承重的房屋，適用于工藝上需要較大空間或使用上要求有較空曠的大廳的輕工廠房和民用公共建筑等。3．底層框架磚房底層要求有較大空間作商店、服務大廳等，上部則為隔墻較多的住宅或辦公樓，是～種上下材料不同、強度和剛度不連續的結構體系。4．框架結構多應用于多層及高層

幼兒園房屋檢測辦理中心房屋質量檢測鑒定凱華技術咨詢服務部處理有效深度應通過試驗確定堆載預壓可用于處理較厚淤泥和淤泥質土地基，預壓荷載宜大于設計荷載。預壓時間應根據建筑物的要求以及地基固結情況決定，并應考慮堆載大小和速率對堆載效果和周圍建筑物的影響，采用塑料排水帶或砂井進行堆載預壓和真空預壓時。應在塑料排水帶或砂井頂部做排水砂墊層。換填墊層(包括加筋墊層)可用于軟弱地基的淺層處理。墊層材料可采用中砂、粗砂、礫砂、角(圓)礫、碎(卵)石、礦渣、灰土、黏性土以及其他性能穩定、無腐蝕性的材料，加筋材料可采用高強度、低徐變、耐久性好的土工合成材料，復合地基設計應建筑物承載力和變形要求。

廠房鑒定程序：(1)接受委托;(2)開展調查，摸清廠房的歷史和現狀;(3)現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;(4)復核驗算，整理技術資料;(5)分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;(6)簽發鑒定文書;

神農架林區幼兒園房屋檢測辦理中心房屋抗震能力檢測：檢測項目：通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

下列五種情形，應當提出房屋安全鑒定：（一）房屋明顯傾斜、變形，或者房屋基礎、梁、柱、樓板、承重墻、外墻等建筑主體或者承重結構發生明顯結構裂縫、變形、腐蝕的，應當自發現之日起五日內委托房屋安全鑒定；（二）教育用房、衛生用房、文化場館、體育場館、養老服務用房、交通站場、商場等公共建筑實際使用年限達到設計使用年限三分之二的，應當在達到設計使用年限三分之二的當年委托房屋安全鑒定；（三）房屋設計使用年限屆滿后需要繼續使用的，應當在達到設計使用年限的當年委托房屋安全鑒定；其中*二項規定的公共建筑設計使用年限屆滿的，還應當每五年進行一次房屋安全鑒定；（四）設計圖紙未標明設計使用年限或者設計圖紙滅失的房屋實際使用年限滿三十年需要繼續使用的，應當在達到三十年的當年委托房屋安全鑒定；（五）利用未依法**建筑工程施工許可證的農（居）民自建住宅房屋從事民宿、農家樂等生產經營或者養老服務、學前教育、村居文化等公益事業，或者出租未依法**建筑工程施工許可證的農（居）民自建住宅房屋給他人居住的，應當在從事生產經營、公益事業或者出租前委托房屋安全鑒定。

主要技術依（1）《黑色金屬硬度及強度換算值》(GB/T1172-1999)；（2）《建筑變形測量規程》（JGJ8-2016）；（3）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）；（4）《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB50205-2001）；（5）《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）；（6）《鋼結構設計規范》（GB50017-2003）；（7）《鋼結構檢測與鑒定技術規程》（DG/TJ08-2011-2007）；（8）《金屬材料里氏硬度試驗方法》（GB/T17394.1-2014）光伏屋面承載力荷載安全檢測鑒定結構驗算注意事項：一、在結構布置分析中，應點對結構體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構造措施等進行檢查和評價。二、在結構構件裂縫分析中，應根據裂縫位置、形態和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應進一步區分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產生原因。三、結構復核時，應明確驗算所采用的規范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數。屋面光伏房屋承重檢測鑒定中心四、結構復核時所依據的設計規范應根據鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現行規范執行，結構安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內相應的設計規范但不低于89系列規范。